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[전라북도 전주시 근린상가경매] 전라북도 전주시 완산구 용리로 <2019타경1485>
전주지방법원 경매5계 2019 타경 1485

이 물건의 사건번호는 2019타경1485 (전주지방법원)입니다
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법원경매 2019타경1485 상가경매
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입 찰 일   진행상태 : 변경 [부동산임의경매] 전주지방법원 5계
소 재 지 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층101호 (삼천동1가,신양스포피아)       지도 보기
사건번호 2019 타경 1485 물건번호 1 물건용도 상가
감정평가액 524,000,000원  채 권 자 부OOO 사건접수일 2019.02.08
최저입찰가 (70%) 366,800,000원 

채 무 자

정OOO 개시결정일 2019.02.11

입찰보증금

원  소 유 자 유OOO 배당종기일 2019.05.13
경매청구금 470,566,784원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.42㎡(25.54평) 토지면적 40.00㎡(12.10평)
법원경매 2019타경1485 상가경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
용리로 20 4066.0 분의 40.0 40.0㎡ (12.10평)
건물
용리로 20 1층101호 (삼천동1가,신양스포피아) 철근콘크리트구조 84.42㎡ (25.54평)
 진행    
 2019-06-17 유찰 (100%) 524,000,000원 
 2019-07-22 변경 (70%) 366,800,000원 
 2019-09-30 변경 (70%) 366,800,000원 
 2020-01-06 변경 (70%) 366,800,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 전주완산소방서 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철골조지붕 지하1층, 지상5층중 1층 101호, 103호로서외 벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
4) 이용상태=본건은 공히 근린생활시설(기호1은 조글조글, 기호2는 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 시스템 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 가장형평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측, 북측 및 서측 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)접합, 소로1류(폭 10m-12m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)저촉, 중로3류(폭 12m-15m)저촉임.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
이OO 101호 전부(84.42㎡) 2018.05.03. 2019.02.20. 2019.02.20 30,000,000
[월]1,500,000
불분명 2018.05.07.-2020.05.06.
(OO 101호 2016.05.19 10,000,000
불분명 2016.05.12-2017.05.11
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
상가건물


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2020-01-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 전주완산소방서 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 9. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 432,000,000원 266,700,000원 61.57 % 2회
6개월 4건 418,250,000원 266,589,500원 63.64 % 1.8회
12개월 9건 328,149,876원 244,229,445원 74.39 % 1.1회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(12건)    
입찰일
2020-02-17
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산1길 21, 105동 1층109호 (효자동2가,서희스타힐스)
<전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1157-1>
         건물: 41.58㎡(12.58평)  토지: 11.74㎡(3.55평)
사건번호 : 2019타경7292 
감정가 406,000,000원 
(2회,49%) 최저가 198,940,000 
입찰일
2020-07-13
  상가
 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층111호 (삼천동1가,신양스포피아)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7>
         건물: 108.36㎡(32.78평)  토지: 51.35㎡(15.53평)
사건번호 : 2019타경35464 
감정가 598,000,000원 
(1회,70%) 최저가 418,600,000 
입찰일
2020-09-21
  상가
 전라북도 전주시 완산구 온고을로 22, 지하층1호 (서신동,트윈폴리스)
<전라북도 전주시 완산구 서신동 970-3>
         건물: 245.12㎡(74.15평)  토지: 92.29㎡(27.92평)
사건번호 : 2019타경11789 
감정가 500,000,000원 
(1회,70%) 최저가 350,000,000 
입찰일
2020-09-21
  상가
 전라북도 전주시 완산구 거마평로 33, 상가동 2층204호 (삼천동1가,흥건삼천2차아파트)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 289-5>
         건물: 29.23㎡(8.84평)  토지: 32.12㎡(9.72평)
사건번호 : 2020타경30182 
감정가 89,000,000원 
(2회,49%) 최저가 43,610,000 
입찰일
2020-09-21
  상가
 전라북도 전주시 완산구 여울로 109-9, 상가동 2층202호
<전라북도 전주시 완산구 서신동 960-1>
         건물: 77.76㎡(23.52평)  토지: 121.27㎡(36.68평)
사건번호 : 2020타경3500 
감정가 226,000,000원 
(0회,100%) 최저가 226,000,000 
입찰일
2020-09-21
  상가
 전라북도 전주시 완산구 유연로 290, 지하층101호
<전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 744-6>
         건물: 174.28㎡(52.72평)  토지: 66.83㎡(20.22평)
사건번호 : 2020타경2903 
감정가 158,000,000원 
(0회,100%) 최저가 158,000,000 
입찰일
2020-10-05
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산3길 11, 1층101호
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1527-5>
         건물: 103.95㎡(31.44평)  토지: 32.20㎡(9.74평)
사건번호 : 2019타경3979 
감정가 1,018,000,000원 
(4회,49%) 최저가 498,820,000 
입찰일
2020-10-05
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산3길 11, 1층102호
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1527-5>
         건물: 102.24㎡(30.93평)  토지: 31.67㎡(9.58평)
사건번호 : 2019타경3979 
감정가 1,001,000,000원 
(4회,49%) 최저가 490,490,000 
입찰일
2020-10-05
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산3길 11, 1층103호
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1527-5>
         건물: 94.58㎡(28.61평)  토지: 29.29㎡(8.86평)
사건번호 : 2019타경3979 
감정가 833,000,000원 
(4회,49%) 최저가 408,170,000 
입찰일
2020-10-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 451 상가동 지하층 3호
         건물: 90.00㎡(27.23평)  토지: 30.76㎡(9.31평)
사건번호 : 2019타경37750 
감정가 37,000,000원 
(3회,34%) 최저가 12,691,000 
입찰일
2020-10-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산1길 21, 105동 1층131호 (효자동2가,서희스타힐스)
<전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1157-1>
         건물: 121.29㎡(36.69평)  토지: 34.24㎡(10.36평)
사건번호 : 2020타경1498 
감정가 1,021,000,000원 
(2회,49%) 최저가 500,290,000 
입찰일
2020-10-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 중인동 1610 옥성골든카운티 201동 노인복지관101호
         건물: 2,227.62㎡(673.86평)  토지: 5,645.88㎡(1,707.88평)
사건번호 : 2020타경31192 
감정가 6,521,000,000원 
(1회,70%) 최저가 4,564,700,000 
 2020타경1485  상가경매
[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매투자문의 <2019타경1485> 전라북도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2020타경1485 (전주지방법원)입니다
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