1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "초대저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌지대로서, 주택, 농경지, 자연림 등으로 형성됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 지방도 인근에 위치하여 일반적인 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=■ 일련번호 1) 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임. ■ 일련번호 2) 부정형의 평지로서, "답 등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=■ 일련번호 1) 지적도상 맹지임. ■ 일련번호 2) 동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=<"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조>
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 신평면 초대리에 소재하고 주변에는 농경지와 임야, 농가주택이 산재한 농촌지역임.
- 목록1.은 접근로가 없는 맹지이고 초대저수지에서 100여미터 정도의 거리에 위치하고 있으며, 현재 2필지로 분리되어 전으로 경작되는 것으로 보임.
- 목록2.는 공부와 같이 현재 답으로 경작중이며 농로에 인접해 있음.
- 그 밖에 본건 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량 감정에 의하여야 할 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2019-06-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "초대저수지" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
