1) 위치 및 주위환경=충청남도 서산시 해미면 반양리 소재 "해미초등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 인근은 국도주변 농촌지대 및 순수농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1),(2): 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호(4): 인접필지와 등고평탄한 토지로서, 현황 도로 등으로 이용 중임. 일련번호(5): 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로 및 잡종지, 전 등으로 이용 중임. 일련번호(6): 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1),(2): 2필 일단으로서 남측으로 세로에 접함. 일련번호(6): 본건 북동측으로 개설된 세로를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(2),(4)-(6) 공히, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내)), 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임), 농업진흥구역임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 및 "지적도 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=본건 일련번호(5),(6)의 공부상 지목은 "답"이나 일련번호(5)는 현황 도로, 잡종지, 전 등으로 이용 중이며, 일련번호(6)은 전으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일반목구조 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서,외벽: 목조붙임 마감 등,창호: 샷시창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=일반적인 급배수설비와 위생설비, 화목보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지" 및 "지적도 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 해미면 반양리 도로명 ‘중앙로 옥거리교차로’ 인근 농림지역에 위치하는 기호 1,2. 대지, 기호 3. 지상 단독주택이며 기호 4. 도로, 기호 5. 잡종지 및 도로, 기호 6. 답임, 기호 3. 주택에는 채무자 겸 소유자가 점유하는 것으로 조사됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2019-06-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 해미면 반양리 소재 "해미초등학교" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,069,081,600원
467,503,333원
46700 %
2.3회
6개월
6건
1,121,260,990원
490,473,883원
49000 %
2.5회
12개월
21건
633,899,189원
358,083,823원
56.56 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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