1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 소재 "큐로경기컨트리클럽 메이플코스" 서측 인근에 위치하며 부근은 산간 농경지대로서 계곡변 도로를 따라 전원주택, 팬션 등이 일부 산재함.
2) 교통상황= 본건까지 일반차량 출입 가능하나 지역여건상 대중교통수단 이용은 불편함.
3) 형태 및 이용상태= 동향 완경사지로서 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 폭 약 4미터의 포장도로와 동측으로 접함. (본건 토지의 도로 포함 여부는 미상인 바 재확인 요함).
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(상열미천)<하천법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 폐가상태의 목조 스레트지붕 단층 건물이 소재함(사진참조).
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -본건은 국가지정문화재<광주조선백자도요지> 역사문화환경보전지역 1구역으로서 개발행위시 문화재청의 형상변경허가 대상임. -임대 여부 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①농지취득자격증 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
②지상에 소유자 미상의 제시외건물(목조 스레트지붕 단층)이 소재하나 폐가 상태로 이에 구애없이 평가됨
③토지 일부가 하천구역에 저촉되나 저촉면적이 미미하여 이에 구애없이 평가됨
④본건 토지의 도로포함 여부는 미상인 바 재확인 요함
⑤역사문화환경보전지역 1구역으로서 개발행위시 문화재청의 형상변경허가가 대상임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2019-08-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 곤지암읍 열미리 소재 "큐로경기컨트리클럽 메이플코스" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.17.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
