1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "함안가야농공단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 소규모공장지대 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1, 5, 6, 9: 사다리형 평지로서 답으로 이용중입니다. 기호2: 삼각형 평지로서 답으로 이용중입니다. 기호3, 8, 7: 세장형 평지로서 답으로 이용중입니다. 기호4: 부정형 평지로서 답기타 입니다. 기호10, 11: 삼각형 평지로서 답기타 입니다. 기호12: 세장형 평지로서 답기타 입니다.
4) 인접 도로상태=기호1,3,4,5,6,8,9,12: 지적도상 맹지입니다. 기호2, 7, 10, 11: 남측으로 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 6, 7, 9: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호2, 10: 생산관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호3, 5, 8, 12: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2008.12.23)<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호11: 생산관리지역, 공공시설용지, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1~12 현‘답(휴경지)’로 이용중임. 목록1~12 농지취득자격증명 필요하며(미제출시 보증금 몰수) 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령을 명할 수 있다는 2019.05.15.자 가야읍의 사실조회 회신 있음. 목록4,10,11,12는 함안군수로부터 창업사업계획승인된 토지라는 감정결과 있음. 목록1,3,4,5,6,8,9,12 지적도상 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1~12.현`답(휴경지)`으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2019-12-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "함안가야농공단지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.09.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
