[안산시 상록구 토지/임야] 경기도 안산시 상록구 장하동 산36-7 경매대행 <2018타경56745> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 안산시 토지/임야경매] 경기도 안산시 상록구 장하동 <2018타경56745>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 안산시 상록구 장하동에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 안산지원(2018타경56745)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 50,867,600원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 12,214,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경56745 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				수원지방법원 안산지원 11계
소 재 지	경기도 안산시 상록구 장하동 산36-7 지도 보기				수원지방법원 안산지원 11계
사건번호	2018 타경 56745	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	50,867,600원	채 권 자	경OOO	사건접수일	2018.11.08
최저입찰가	(24%) 12,214,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2018.11.09
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2019.01.28
경매청구금	15,801,191원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	982.00㎡(297.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	장하동 산36-7	임야	982㎡ (297.06평) 2분의 1 강청구 지분전부

진행

2019-07-10 유찰

(100%) 50,867,600원

2019-08-21 유찰

(70%) 35,607,000원

2019-09-25 유찰

(49%) 24,925,000원

2019-10-30 유찰

(34%) 17,448,000원

2019-12-04 변경

(24%) 12,214,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 장하동 소재『안산JC(영동고속, 서해안고속)』북측근거리에 소재하며 부근은 중,소규모의 공장, 임야, 농지, 농가주택등이 혼재하는고속도로 주변 임야지대임.
2) 교통상황=본건은 영동 고속도로와 서해안 고속도로가 근거리에 소재하나 본건까지 차량의출입은 곤란하여 임야로서의 입지조건은 중하급 정도임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 동향 완경사지로서 토질, 토심등은 보통시됨.
4) 인접 도로상태=자연림 상태의 중,소경목의 잡목들이 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=활잡목이 자생하는 순수 자연림 상태임.
6) 제시목록 외의 물건=도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 자연림 상태의 중, 소경목의 잡목들이 소재함. 2. 활잡목이 자생하는 순수 자연림 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 임야는 소나무 등 자연림으로 구성되어 자라고 있으며, 임야와 임야 사이에 위치하고 있음. - 본건 임야의 정확한 위치 및 인접 임야와의 경계의 정확한 위치 등은 측량등 별도의 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2019-12-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안산시 상록구 장하동 소재『안산JC(영동고속, 서해안고속)』북측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 50,867,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,801,191원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 11. 9.자 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	614,149,500원	104,000,500원	16.94 %	6회
6개월	2건	614,149,500원	104,000,500원	16.94 %	6회
12개월	5건	450,530,204원	121,172,077원	26.89 %	4회