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[전라북도 전주시 근린상가경매] 전라북도 전주시 완산구 용리로 <2019타경1492>
이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 전주시 완산구 용리로에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
이 물건의 사건번호는 2019타경1492 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
법원경매 2019타경1492 상가경매
법원경매 2019타경1492 상가경매
법원경매 2019타경1492 상가경매
입 찰 일   (입찰 6일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 전주지방법원 2계
소 재 지 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층102호 (삼천동1가,신양스포피아)       지도 보기
사건번호 2019 타경 1492 물건번호 1 물건용도 상가
감정평가액 533,000,000원  채 권 자 부OOO 사건접수일 2019.02.08
최저입찰가 (70%) 373,100,000원 

채 무 자

박OOO 개시결정일 2019.02.11

입찰보증금

원  소 유 자 유OOO 배당종기일 2019.05.14
경매청구금 315,205,195원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 86.43㎡(26.15평) 토지면적 40.96㎡(12.39평)
법원경매 2019타경1492 상가경매
법원경매 2019타경1492 상가경매
법원경매 2019타경1492 상가경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
용리로 20 4066.0 분의 40.96 40.96㎡ (12.39평)
건물
용리로 20 1층102호 (삼천동1가,신양스포피아) 철근콘크리트구조 86.43㎡ (26.15평)
 진행   (입찰6일전)  
 2019-07-15 변경 (100%) 533,000,000원 
 2019-09-23 유찰 (100%) 533,000,000원 
 2019-10-28 변경 (70%) 373,100,000원 
 2020-02-03 진행 (70%) 373,100,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "호반리젠시빌아파트" 북측 진입로변에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 주변의 상가지대로서 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철골조지붕 5층 중 제1층 제102호로서,외벽 : 변색벽돌치장쌓기 및 드라이비트 등 마감내벽 : 페인팅 등 마감창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(명인공인중개사,좋은집부동산)로 이용중임.
5) 설비내역=상가내 위생설비 및 급,배수설비,엘리베이터설비,소방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 "상가부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 4차선도로를 통하여 차량출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 284-7 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M -25M)(2017-06-20)(접합)임.
- 284-8 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M -25M)(2017-06-20)(접합)임.
- 284-40 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 지구단위계획구역(삼천2택지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2017-06-20)(저촉), 중로3류(폭 12M- 15M)(저촉)임.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김OO 102-1호(43.21㎡) 2017.04.14. 2017.04.27. 2019.05.09 20,000,000
[월]900,000
불분명 2017.04.10.~
박OO 102-2호(43.21㎡) 2018.01.19. 2018.01.19. 2019.05.09 20,000,000
[월]800,000
불분명 2018.02.01.~
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
상가건물


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2020-02-03입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전주시 완산구 삼천동1가 소재 "호반리젠시빌아파트" 북측 진입로변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입가능. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.09.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 341,664,396원 230,197,125원 67.45 % 1.6회
6개월 12건 540,867,786원 392,624,750원 72.59 % 1.6회
12개월 13건 661,906,341원 487,692,077원 73.68 % 1.5회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 1층102호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 109.13㎡(33.01평)  토지: 57.66㎡(17.44평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 521,000,000원 
(2회,49%) 최저가 255,290,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 6층601호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 230.39㎡(69.69평)  토지: 121.76㎡(36.83평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 504,000,000원 
(2회,49%) 최저가 246,960,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 5층501호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 712,000,000원 
(2회,49%) 최저가 348,880,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 2층201호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 157.28㎡(47.58평)  토지: 83.12㎡(25.14평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 436,000,000원 
(2회,49%) 최저가 213,640,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 3층301호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 739,000,000원 
(2회,49%) 최저가 362,110,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 4층401호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 739,000,000원 
(2회,49%) 최저가 362,110,000 
입찰일
2019-12-16
  상가
 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층116호 (삼천동1가,신양스포피아)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7>
         건물: 121.18㎡(36.66평)  토지: 57.42㎡(17.37평)
사건번호 : 2019타경1515 
감정가 516,000,000원 
(2회,49%) 최저가 252,840,000 
입찰일
2020-01-06
  상가
 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층101호 (삼천동1가,신양스포피아)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7>
         건물: 84.42㎡(25.54평)  토지: 40.00㎡(12.10평)
사건번호 : 2019타경1485 
감정가 524,000,000원 
(1회,70%) 최저가 366,800,000 
입찰일
2020-01-20
  상가
 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 지하1층비101호 (삼천동1가,신양스포피아)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7>
         건물: 342.36㎡(103.56평)  토지: 162.24㎡(49.08평)
사건번호 : 2019타경4859 
감정가 475,000,000원 
(2회,49%) 최저가 232,750,000 
입찰일
2020-02-03
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산3길 11, 1층101호
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1527-5>
         건물: 103.95㎡(31.44평)  토지: 32.20㎡(9.74평)
사건번호 : 2019타경3979 
감정가 1,018,000,000원 
(3회,70%) 최저가 712,600,000 
입찰일
2020-02-03
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산3길 11, 1층102호
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1527-5>
         건물: 102.24㎡(30.93평)  토지: 31.67㎡(9.58평)
사건번호 : 2019타경3979 
감정가 1,001,000,000원 
(3회,70%) 최저가 700,700,000 
입찰일
2020-02-03
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산3길 11, 1층103호
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1527-5>
         건물: 94.58㎡(28.61평)  토지: 29.29㎡(8.86평)
사건번호 : 2019타경3979 
감정가 833,000,000원 
(3회,70%) 최저가 583,100,000 
입찰일
2020-02-03
  상가
 전라북도 전주시 완산구 새터로 122-5, 1층 101호 (서신동,서신동엘디빌딩)
<전라북도 전주시 완산구 서신동 968-10>
         건물: 177.14㎡(53.58평)  토지: 53.60㎡(16.21평)
사건번호 : 2019타경33666 
감정가 1,240,000,000원 
(1회,70%) 최저가 868,000,000 
입찰일
2020-02-17
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산1길 21, 105동 1층109호 (효자동2가,서희스타힐스)
<전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1157-1>
         건물: 41.58㎡(12.58평)  토지: 11.74㎡(3.55평)
사건번호 : 2019타경7292 
감정가 406,000,000원 
(2회,49%) 최저가 198,940,000 
입찰일
2020-02-17
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산로 260, 5층508호 (효자동3가,엠스퀘어)
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1531-2>
         건물: 77.71㎡(23.51평)  토지: 21.87㎡(6.62평)
사건번호 : 2019타경34041 
감정가 485,000,000원 
(2회,49%) 최저가 237,650,000 
 2019타경1492  상가경매
[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매상담 <2019타경1492> 전라북도 근린상가 경매
 2019타경1492  상가경매
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