1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계초등학교" 남서측 인근에 소재하는 "통칭:오션월드" 제디동 제지하1층 제비01호외 1개호로서, 주변은 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 제디동 제4층건내 제지하층 제비01호로서외 벽 : 화강석 및 스톤코트마감 등내 벽 : 각종인테리어 마감 등창 호 : 하이샤시 이중창임천 정 : 텍스 및 인테리어 마감 등바 닥 : 바닥 타일 및 인테리어 마감 등(나) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제이동 제지하1층 건내 제지하1층 제비02호로서외 벽 : 석재치장마감내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등바 닥 : 아스타일 및 장판지마감 등
4) 이용상태=(가) : 근린생활시설(프리스타일 롤러스쿨 옥계점)으로 이용중임. (나) : 사무실(창고)은 복층구조로 되어 있으나 폐쇄되어 출입이 곤란하여 확인 불가 하였음.
5) 설비내역=(가) : 제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어 있음. (나) : 소화전설비, 스크링쿨러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지대에 부정형의 토지로서 다세대주택 및 상가부지로 이용중
7) 인접 도로상태등=본건 부지 동측 하단 일부 왕복2차선 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 귀원 제시목록상 옥계동 610-1, 610-3, 610-4, 610-11, 610-12이나, 현황 옥계동 610-1로 합병되었음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
별지와 같음
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. D동은 임차인 김대현이 첨부한 사진과 같이 내부를 개조하여 롤러장으로 이용중이고, E동은 내부를 확인하지 못 하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2019-10-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계초등학교" 남서측 인근에 소재하는 "통칭:오션월드" 제디동 제지하1층 제비01호외 1개호로서, 주변은 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.4.1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
