오늘은 경기도 용인시 기흥구 탑실로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2019타경4907 부동산강제경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 400,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 280,000,000원입니다.
건물면적은 148.63㎡(44.96평)입니다. 토지면적은 130.95㎡(39.61평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동에 소재하는 ‘공세초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 ‘탑실마을대주피오레2단지 212동 3층 301호"로 주위는 아파트단지 근린생활시설 자연림 학교 농경지 등이 혼재하는 지대입니다.
2) 교통상황=인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 301호로외 벽: 몰탈 위 페인트 마감내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감창 호: 샷시 이중 창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트(방4, 욕실2, 현관, 드레스룸, 주방, 가족실, 대피공간 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 급배수설비, 위생설비, 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 완경사지로 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 복합단지{지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률}입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019-09-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 공세동에 소재하는 ‘공세초등학교’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 400,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,932,060원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 3. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
