감정가는 320,000,000원입니다만 최저입찰가는 224,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1650 대곡역래미안 108동 17층1702호
O 유 형 : 아파트
O 사건번호 : 2018 타경 6829
O 집행법원 : 대구서부지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "유천네거리" 남서측 인근에 위치하는"대곡역 래미안" 108동 17층 1702호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지,단독주택, 아파트단지 주변으로 형성된 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,생활편익시설 등과의 접근성 및 편리성 등 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 북측 인근에 성서공단 - 유천네거리로 연결되는 "달서대로" 및 유천네거리 - 상인네거리로 연결되는 "월배로"가위치하여 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상29층건 중 17층 1702호 로서, (사용승인일 : 2007년 7월 20일) 외 벽 : 몰탈위 페인팅. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시2중창호임.
4) 이용상태=가) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 부근은 북측으로 완경사를 이루나, 본건 자체지반은 평탄하게 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터, 북서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(엘키즈유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천내중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(하늘숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(엘키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
대곡역래미안 아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
대곡역래미안아파트
삼성물산
2007-07-01
1451가구(11개동)
계단식
84~130㎡
개별/도시가스
☎ null
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음.
- 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자 윤을숙이 등재되어 있다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2019-09-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 유천동 소재 "유천네거리" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 320,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.01.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
