[군포시 당정동 토지/도로] 경기도 군포시 당정동 327-22 경매컨설팅 <2018타경3282> 경기도 토지/도로 경매

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[경기도 군포시 토지/도로경매] 경기도 군포시 당정동 327-22 <2018타경3282>

이 물건의 사건번호는 2018타경3282 (수원지방법원 안양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				수원지방법원 안양지원 4계
소 재 지	경기도 군포시 당정동 327-22 지도 보기				수원지방법원 안양지원 4계
사건번호	2018 타경 3282	물건번호	1	물건용도	토지/도로
감정평가액	129,920,000원	채 권 자	메OOO	사건접수일	2018.08.31
최저입찰가	(51%) 66,519,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2018.09.03
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2018.11.15
경매청구금	55,486,301원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	145.00㎡(43.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	당정동 327-22	도로	145㎡ (43.86평) 신영호지분 1884분의145

진행

2019-08-13 유찰

(100%) 129,920,000원

2019-09-17 유찰

(80%) 103,936,000원

2019-10-15 유찰

(64%) 83,149,000원

2019-11-19 변경

(51%) 66,519,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 동측 근거리에 위치하며 주변은 중소규모의공장등이 밀집되어 있는 기존의 공업지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하며 제반 교통사정보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄하거나 일부 완경사지의 "도로"임.
4) 인접 도로상태=본건이 로폭 약6미터 내외의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역,과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
삼OO

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분 매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수 신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 2. 본건 도로는 20~30여개 공장, 사업체가 공동 사용하고 있는 사도임(현황조사서). 3. 본건은 로폭 약6미터 내외의 포장도로임(감정평가서).

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 도로는 20~30여개 공장, 사업체가 공동 사용하고 있는 사도임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2019-11-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1992.7.29.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	802,279,000원	543,200,000원	67.71 %	2회
6개월	1건	802,279,000원	543,200,000원	67.71 %	2회
12개월	8건	777,648,625원	687,390,621원	88.42 %	1.1회