이번에 소개해드릴 경매물건은 울산시 남구 두왕로190번길 31,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 선암동 소재 “울산해양경찰서” 남동측 인근에 위치한 구분건물 선암동 아크리티 공동주택 상가동 지하1층 104호로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 아파트 등으로 형성 되어 있습니다.
2) 교통상황=차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 복리시설-근린생활시설지하1층 중 지하1층 104호 건물로서,외벽: 대리석 붙임 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=현재 식육점(바른고기)으로 임대중입니다.
5) 설비내역=공동위생설비, 급배수설비, 개별냉난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 유사한 토지로서 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 보통시 됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
104호 전부
2018.07.10
2018.07.10
2019.01.24
50,000,000 [월]1,500,000
없음
2018.06.01~2020.06.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 울산광역시 남구 선암동 소재하는 부동산임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2019-09-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 선암동 소재 “울산해양경찰서” 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.24. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
