언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 양산시 물금읍 범어로에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
울산지방법원(2019타경2829)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 104,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 72,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어고등학교" 남측 인근에 위치하는 라온센트럴상가 6층 614호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설,공원 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 6층 614호로서,외벽: 치장석 및 스톤코트 마감. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스 등이 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형이며, 인접지 및 도로와는 대체로 등고 평탄한 업무시설(오피스텔) 및 상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약20미터, 남서측으로 폭 약10미터의 도로에 각 접하고, 남동측으로폭 약8미터 정도의 인도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
2015.10.23
없음
유OO
614호 전부
2019.02.25
2019.02.25
2019.05.08
20,000,000 [월]100,000
없음
2019.02.25~현재까지
매각물건명세 비고
유지은 : 유인학의 손녀임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 양산 물금읍 범어리 소재 라온센트럴 상가 614호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2019-09-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 104,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,521,248원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.24. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
