[강릉시 강동면 토지/임야] 강원도 강릉시 강동면 정동진리 467-1 경매상담 <2019타경325> 강원도 토지/임야 경매

최근본 물건

선박
완도군 노화읍

다세대(빌라)
중구 대둔산로386번길 70-41,

근린상가
광명시 오리로 970,

근린상가
원주시 입춘로 69,

차량
부산광역시 해운대구 센텀북대로

선박
여수시 국동항

아파트형공장
시흥시 마산로 100(조남동),

아파트
창원시 마산회원구 내서읍

선박
목포시

차량
전라북도 전주시 덕진구





[강원도 강릉시 토지/임야경매] 강원도 강릉시 강동면 정동진리 <2019타경325>

이 물건의 사건번호는 2019타경325 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				춘천지방법원 강릉지원 1계
소 재 지	강원도 강릉시 강동면 정동진리 467-1 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 1계
사건번호	2019 타경 325	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	62,828,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2019.01.25
최저입찰가	(70%) 43,980,000원	채 무 자	지OOO	개시결정일	2019.01.28
입찰보증금	원	소 유 자	지OOO	배당종기일	2019.05.01
경매청구금	131,520,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	278.00㎡(84.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	정동진리 467-1	임야	278㎡ (84.10평)

진행

2019-08-19 유찰

(100%) 62,828,000원

2019-09-23 변경

(70%) 43,980,000원

1) 위치 및 주위환경=강원도 강릉시 강동면 정동진리 소재 "등명해변"에 위치하며 주위는 해안가 관광지대로서 환경은 보통임.
2) 교통상황=2차선 해안도로를 통해 인접지역까지 접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형 토지로 잡종지.
4) 인접 도로상태=맹지.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종단위계획구역(관광휴양), 관광지<관광진흥법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한법> 6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 대,임야이나 현황은 잡종지.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-현황 잡종지, 해안가 송림지대이나 철도에 의해 단절되어 정상적인 접근로가 부재한 상태임 -계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(관광휴양)의 임야로 일부는 소나무가 자생하며 일부는 잡종지로 보여지며 일부는 철도부지 법면과 저촉되는 것으로 보여짐에 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 강동면 정동진리 정동역 북서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역, 관광 . 휴양개발진흥지구, 제2종지구단위 계획구역(관광휴양)의 나대지로 일부는 철도부지 법면과 저촉되는 것으 로 보여짐에 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역, 관광 . 휴양개발진흥지구, 제2종지구단위 계획구역(관광휴양)의 임야로 지상에 잡목이 자생하고 있고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역, 관광 . 휴양개발진흥지구, 제2종지구단위 계획구역(관광휴양)의 임야로 소나무가 자생하고 있고 접경필지와 정확 한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호4은 계획관리지역, 관광 . 휴양개발진흥지구, 제2종지구단위 계획구역(관광휴양)의 임야로 잡초가 자생하는 잡종지이며 일부는 철도 부지 법면과 저촉되는 것으로 보여짐에 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호5번은 계획관리지역, 관광 . 휴양개발진흥지구, 제2종지구단위 계획구역(관광휴양)의 임야로 일부는 소나무가 자생하며 일부는 잡종지 보여지며 일부는 철도부지 법면과 저촉되는 것으로 보여짐에 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호6번은 계획관리지역, 관광 . 휴양개발진흥지구, 제2종지구단위 계획구역(관광휴양)의 임야로 소나무가 자생하고 있고 지상에 인근에서 횟집을 운영하는 문형기 소유의 바닷물을 끌어들이는 관정시설이 소재하 며 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2019-09-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 강릉시 강동면 정동진리 소재 "등명해변"에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.8.31.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	114,671,020원	109,306,700원	95.61 %	0.5회
6개월	15건	89,843,858원	82,216,830원	92.13 %	0.8회
12개월	22건	81,763,503원	77,044,652원	95.06 %	0.5회