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Warning: mysql_result() [function.mysql-result]: Unable to jump to row 0 on MySQL result index 18 in /home/auction/kimsblog/inc/blog_common_sql.inc on line 122 [ ] 경매대행 <타경> 경매
최근본 물건
[ 경매] <타경>
타경
의 경매 목적물로 감정가 0원에서 현재 회 유찰,
감정가 대비 Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/top_hello.php on line 428
0% 로 되어 0원으로
전화 :에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
( Warning: Division by zero in /home/auction/kimsblog/include/detail_top.php on line 74
0%) 0원
채 무 자
개시결정일
입찰보증금
원
소 유 자
배당종기일
경매청구금
0원
경매방법
유찰횟수
회
경매대상
건물면적
10.47㎡(3.17평)
토지면적
2.32㎡(0.70평)
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
새말로 97
22711.0 분의 2.32
2.32㎡ (0.70평)
건물
새말로 97
2층204호 (구로동,신도림테크노마트) 철골철근콘크리트구조
10.47㎡ (3.17평)
진행
2019-08-20
유찰
(100%) 76,000,000원
2019-10-08
유찰
(80%) 60,800,000원
2019-11-13
유찰
(64%) 48,640,000원
2019-12-09
유찰
(51%) 38,912,000원
2020-02-12
유찰
(41%) 31,130,000원
2020-03-11
변경
(33%) 24,904,000원
2020-04-14
유찰
(33%) 24,904,000원
2020-05-13
유찰
(26%) 19,923,000원
2020-06-17
낙찰
(21%) 15,938,000원
┗━> 낙찰가
16,877,000원 (22.21%)
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 구로구 구로동 소재 "신도림역(지하철1·2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 상업용·업무용 건물 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1·2호선 신도림역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층건내 2층 204호, 205호로서,(사용승인일: 2007.12.28.) 외벽: 복합판넬마감 및 석재붙임마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅마감, 인테리어마감 등,창호: 페어글라스 창호 등임.
4) 이용상태=2개 호수 공히 공실 상태임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 28m, 15m 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 현재 공실임.
2. 본건은 통칭 '오픈상가'로서 호별로 벽체 구분이 되어 있지 않으나, 감정평가서에 의하면 경계구분이 가능하고, 각 호수의 위치와 면적을 특정할 수 있다고 함
여의주경매 김대표 분석의견
서울특별시 구로구 구로동 소재 "신도림역(지하철1·2호선)" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 중앙공급식.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2020-06-17에 16,877,000원 (22.21%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 %인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 22.21%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
