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[경기도 용인시 토지/도로경매] 경기도 용인시 기흥구 상갈동 <2019타경5382>
토지/도로 경매 / 용인시 기흥구 상갈동 144-27 / 토지/도로 매매,전세 / 2019타경5382
이 물건의 사건번호는 2019타경5382 (수원지방법원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2019타경5382 토지/도로경매
법원경매 2019타경5382 토지/도로경매
법원경매 2019타경5382 토지/도로경매
입 찰 일   진행상태 : 변경 [부동산강제경매] 수원지방법원 6계
소 재 지 경기도 용인시 기흥구 상갈동 144-27       지도 보기
사건번호 2019 타경 5382 물건번호 1 물건용도 토지/도로
감정평가액 4,439,000원  채 권 자 이OOO 사건접수일 2019.03.07
최저입찰가 (34%) 1,523,000원 

채 무 자

 심OOO 개시결정일 2019.03.19

입찰보증금

 원  소 유 자 심OOO 배당종기일 2019.05.31
경매청구금 20,000,000원  경매방법 유찰횟수 3회
경매대상 토지지분매각 건물면적 토지면적 11.50㎡(3.48평)
법원경매 2019타경5382 토지/도로경매
법원경매 2019타경5382 토지/도로경매
법원경매 2019타경5382 토지/도로경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
 상갈동 144-27 도로 11.50㎡ (3.48평)
2분의 1 심영섭지분
 진행    
 2019-08-23 유찰 (100%) 4,439,000원 
 2019-10-01 유찰 (70%) 3,107,000원 
 2019-11-06 유찰 (49%) 2,175,000원 
 2019-12-06 변경 (34%) 1,523,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "용인신갈 자동차운전학원" 북서측에 위치하며 부근은 시가지주변 농경지대로서 인근으로 전원주택, 운전학원, 농경지등이 소재함.
2) 교통상황=제반차량 접근이 용이하나 대중교통이용은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=남서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회 기일부터는 우선권이 없음)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 도로로 이용되고 있는 것으로 보이나, 면적이 넓지 않아서 그 위치를 정확하게 특정하기가 어려운바, 그 정확한 위치를 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "용인신갈 자동차운전학원" 북서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.3.19.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 1,208,926,879원 879,611,111원 87900 % 1.4회
6개월 12건 1,132,277,076원 805,269,750원 80500 % 1.4회
12개월 16건 991,365,619원 677,020,438원 68.31 % 1.6회

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