[천안시 서북구 다세대/빌라] 충청남도 천안시 서북구 성거읍 동막골길 경매투자문의 <2018타경14747> 충청남도 다세대/빌라 경매

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토지(임야)
안성시 일죽면 방초리

다세대(빌라)
은평구 응암로9길 18-1,

토지(답)
창녕군 창녕읍 옥천리

차량
서구 정림서로 162-15,





[충청남도 천안시 다세대/빌라경매] 충청남도 천안시 서북구 성거읍 <2018타경14747>

한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 28,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 28,000,000원입니다.
사건번호는 2018타경14747이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경14747 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대전지방법원 천안지원 7계
소 재 지	충청남도 천안시 서북구 성거읍 동막골길 4, 다동 지하층비01호 지도 보기				대전지방법원 천안지원 7계
사건번호	2018 타경 14747	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	28,000,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2018.11.28
최저입찰가	(100%) 28,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2018.11.29
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2019.03.05
경매청구금	80,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	45.18㎡(13.67평)	토지면적	22.67㎡(6.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동막골길 4	422.0 분의 22.67	22.67㎡ (6.86평)
건물	동막골길 4	지하층비01호 철근콘크리트조,조적구조	45.18㎡ (13.67평)

진행

2019-08-27 변경

(100%) 28,000,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "단국대학교 부속병원" 북동측 근거리에 위치하는 다세대주택 내 1개호수로서, 인근으로 공동주택, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 근교주택지대로서, 제반주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층 다세대주택 내 지하층 1개호수로서,(사용승인일자: 1992.06.27)
외벽: 시멘트 몰탈위 벽돌타일붙임 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 샷시창호 및 방범창 마감 등임.
4) 이용상태=현황 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 인입설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접하며, 단지내 도로를 통하여 본건 다세대주택 단지 북서측에 위치하는 왕복 4차선 포장도로(망향로)와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역(2018-04-11), 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	목적물	2015.01.29	미상		미상 [월]미상	있음	미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2019-08-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "단국대학교 부속병원" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다. 대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데, 낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다. 진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	2건	55,500,000원	39,466,650원	70.91 %	2회
12개월	6건	58,500,000원	35,226,550원	60.34 %	2.5회