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[경기도 양평군 토지/전경매] 경기도 양평군 서종면 문호리 <2019타경1713>
    ▩ 위치 : 경기도 양평군 서종면 문호리 795-4
    ▩ 유형 : 토지/전
    ▩ 사건번호 : 2019 타경 1713
    ▩ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원 경매5계
감정가는 945,269,000원입니다. 최저입찰가는 463,182,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경1713 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
법원경매 2019타경1713 토지/전경매
법원경매 2019타경1713 토지/전경매
법원경매 2019타경1713 토지/전경매
입 찰 일   (입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 여주지원 5계
소 재 지 경기도 양평군 서종면 문호리 795-4       지도 보기
사건번호 2019 타경 1713 물건번호 1 물건용도 토지/전
감정평가액 945,269,000원  채 권 자 양OOO 사건접수일 2019.02.26
최저입찰가 (49%) 463,182,000원 

채 무 자

채OOO 개시결정일 2019.03.15

입찰보증금

원  소 유 자 채OOO 배당종기일 2019.06.19
경매청구금 217,242,241원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 1,157.00㎡(349.99평)
법원경매 2019타경1713 토지/전경매
법원경매 2019타경1713 토지/전경매
법원경매 2019타경1713 토지/전경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
문호리 795-4 1157㎡ (349.99평)
 진행   (입찰8일전)  
 2019-08-28 유찰 (100%) 945,269,000원 
 2019-10-16 유찰 (70%) 661,688,000원 
 2019-11-27 진행 (49%) 463,182,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호리성당" 남측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대와 도로변 상가 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내로서 제반주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근은 가능하며, 인근 간선도로변에서 노선버스 이용 가능하여 제반교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 서측 세로의 비포장도로를 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외 "경작용 비닐하우스" 소재합니다.
(후첨 "사진용지" 참조)
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=* 임대관계: 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였습니다.
* 기타사항: 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명서 제출을 요함( 미제출시 매수보증금 몰수함). 지상의 비닐하우스는 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 지목이 공부상대로 현황도 밭으로 이용되고 있음. 나. 다만, 대형 비닐하우스 3동 소재함. 다. 그 안에는 농작물 재배중임.


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2019-11-27입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호리성당" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 945,269,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 217,242,241원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001. 7. 2 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 217,035,578원 123,279,919원 56.68 % 2.1회
6개월 33건 227,411,662원 143,232,870원 63 % 2회
12개월 65건 301,827,404원 176,050,005원 58.47 % 1.8회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
입찰일
2019-12-04
  토지/전
 경기도 양평군 서종면 노문리 591-1
         토지: 199.00㎡(60.20평)
사건번호 : 2019타경4453 
감정가 16,909,000원 
(1회,70%) 최저가 11,836,000 
 2019타경1713  토지/전경매
[양평군 서종면 토지/전] 경기도 양평군 서종면 문호리 795-4 경매투자문의 <2019타경1713> 경기도 토지/전 경매
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[양평군 서종면 토지/전] 경기도 양평군 서종면 문호리 795-4 경매투자문의 <2019타경1713> 경기도 토지/전 경매
이 물건의 사건번호는 2019타경1713 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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