1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호리성당" 남측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대와 도로변 상가 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내로서 제반주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근은 가능하며, 인근 간선도로변에서 노선버스 이용 가능하여 제반교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 서측 세로의 비포장도로를 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외 "경작용 비닐하우스" 소재합니다. (후첨 "사진용지" 참조)
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=* 임대관계: 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였습니다. * 기타사항: 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명서 제출을 요함( 미제출시 매수보증금 몰수함). 지상의 비닐하우스는 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 지목이 공부상대로 현황도 밭으로 이용되고 있음.
나. 다만, 대형 비닐하우스 3동 소재함.
다. 그 안에는 농작물 재배중임.
여의주경매 김성훈대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2019-11-27입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호리성당" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 945,269,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 217,242,241원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001. 7. 2 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
