1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 북동측 인근의 "서초삼성래미안아파트"내에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활 시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.
2) 교통상황=본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있고, 북서측 및 서측 인근에 지하철 2,3호선 "교대역""이 소재하는 등 일반대중교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 모임지붕 16층 건물 내 101동 1층 105호(남동향, 계단식)로서, 집합건축물대장등본상 2001년 05월 21일 사용승인되었으며, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창 호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 3필 일단의 대체로 장방형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 북서측, 남서측, 남동측으로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 <1739-18번지>도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <1641-1>도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. <1642-32>도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 평가전례 등을 참조하여 작성하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.
삼성래미안 아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
삼성래미안아파트
삼성물산/건설부문
2001-05-01
299가구(3개동)
계단식
84~150㎡
지역/열병합
☎ 02)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2005.03.14
미상
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2019-08-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 북동측 인근의 "서초삼성래미안아파트"내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,228,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 344,098,454원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
