1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 단봉초등학교 남측 인근에 위치하는 검단자이1단지 106동 4층 401호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주거나지 등이 소재하는 정비돤 주택지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내 4층 401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 ?？석재 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(401호)로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 광평수 토지로서 주거용(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(저촉), 상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
방 1개
2018.10.30
미상
10,000,000 [월]500,000
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 지번 주소 : 인천광역시 서구 왕길동 692-1, 692-2 검단자이1단지 106동 401호
- 도로명 주소 : 인천광역시 서구 버들로27, 106동 401호(왕길동, 검단자이1단지)
가. 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 단봉초등학교가 있음
나. 현장 참여자 채무자 겸 소유자 김동연의 배우자 김선화의 진술에 의하면, 방 1개는 임차인 임소담이 사용하고, 나머지는 채무자 겸 소유자 김동연과 그 가족이 점유.사용한다고 함
다. 위 김선화에게 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 임차인 임소담에게 전달할 수 있는지 여부를 물으니 곤란하다고 하여 교부 또는 출입문에 부착을 하지 못하였음
라. 위 임차인 임소담에 대하여는 집행법원에서 별도의 통지를 해줄 것을 요망함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2019-08-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 왕길동 소재 단봉초등학교 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
