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[경기도 화성시 토지/임야경매] 경기도 화성시 향남읍 백토리 <2018타경26412>
경기도 화성시 향남읍 백토리에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 3,883.00㎡(1,174.61평)입니다.
사건번호는 2018타경26412이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,120,955,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 784,669,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
이 물건의 사건번호는 2018타경26412 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
법원경매 2018타경26412 토지/임야경매
법원경매 2018타경26412 토지/임야경매
법원경매 2018타경26412 토지/임야경매
입 찰 일   (입찰 17일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 수원지방법원 10계
소 재 지 경기도 화성시 향남읍 백토리 195-16       지도 보기
사건번호 2018 타경 26412 물건번호 1 물건용도 토지/임야
감정평가액 1,120,955,000원  채 권 자 에OOO 사건접수일 2018.11.26
최저입찰가 (70%) 784,669,000원 

채 무 자

주OOO 개시결정일 2018.11.27

입찰보증금

원  소 유 자 주OOO 배당종기일 2019.02.11
경매청구금 1,223,801,708원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지지분매각 건물면적 토지면적 3,883.00㎡(1,174.61평)
법원경매 2018타경26412 토지/임야경매
법원경매 2018타경26412 토지/임야경매
법원경매 2018타경26412 토지/임야경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
백토리 195-16 임야 2992㎡ (905.08평)
백토리 195-17 임야 395.50㎡ (119.64평)
2분의 1 주식회사삼성유통지분 전부
백토리 195-18 임야 45㎡ (13.61평)
백토리 195-21 임야 450.50㎡ (136.28평)
2분의 1 주식회사삼성유통지분 전부
 진행   (입찰17일전)  
 2019-08-30 유찰 (100%) 1,120,955,000원 
 2019-10-11 낙찰 (70%) 784,669,000원 
 ┗━> 낙찰가 1,081,000,000원 (96.44%)
 2019-11-25 미납
 2020-01-22 변경 (70%) 784,669,000원 
 2020-06-09 변경 (70%) 784,669,000원 
 2020-09-01 진행 (70%) 784,669,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "백토2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며,주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 소규모 공장지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형, 부정형의 완경사지로서 기호 1 토지는 공업용 부지, 기호 2-4 토지는도로 부지임.
4) 인접 도로상태=기호 1 토지는 북동측으로 세로에 접하며, 기호 2-4 토지는 도로부지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=<기호 1>계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <기호 2-4>계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=기호 1-4 토지는 지목 "임야"이나, 기호 1 토지는 공장설립승인지, 기호 2-4 토지는 도로부지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.재매각임. 매수신청보증금 30%. 2.일괄매각 3.목록1,2,3,4토지는 지목 '임야'이나, 목록1 토지는 공장설립승인지, 목록2,3,4 토지는 도로부지임 4.목록1 토지는 나대지로 잡초가 무성함
[부동산 현황조사서 비고란]
o 목록 1은 나대지로 잡초가 무성함. o 목록 2,3,4는 도로임.


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2020-09-01입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "백토2리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2019-10-111,081,000,000원 (96.44%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 30%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 8. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 242,388,271원 174,213,938원 71.9 % 1.8회
6개월 40건 490,024,395원 320,420,867원 65.31 % 2회
12개월 72건 479,209,485원 301,532,243원 62.84 % 1.9회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
입찰일
2020-08-26
  토지/임야
 경기도 화성시 향남읍 동오리 435-1
         토지: 9,734.00㎡(2,944.54평)
사건번호 : 2019타경5757 
감정가 1,241,255,400원 
(1회,70%) 최저가 868,879,000 
 2019타경26412  토지/임야경매
[화성시 향남읍 토지/임야] 경기도 화성시 향남읍 백토리 195-16 경매투자문의 <2018타경26412> 경기도 토지/임야 경매
 2019타경26412  토지/임야경매
[화성시 향남읍 토지/임야] 경기도 화성시 향남읍 백토리 195-16 경매투자문의 <2018타경26412> 경기도 토지/임야 경매
 2019타경26412  토지/임야경매
[화성시 향남읍 토지/임야] 경기도 화성시 향남읍 백토리 195-16 경매투자문의 <2018타경26412> 경기도 토지/임야 경매
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[화성시 향남읍 토지/임야] 경기도 화성시 향남읍 백토리 195-16 경매투자문의 <2018타경26412> 경기도 토지/임야 경매
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[화성시 향남읍 토지/임야] 경기도 화성시 향남읍 백토리 195-16 경매투자문의 <2018타경26412> 경기도 토지/임야 경매
 2019타경26412  토지/임야경매
[화성시 향남읍 토지/임야] 경기도 화성시 향남읍 백토리 195-16 경매투자문의 <2018타경26412> 경기도 토지/임야 경매
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이 물건의 사건번호는 2019타경26412 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.