[경기도 용인시 다세대/빌라경매] 경기도 용인시 처인구 백옥대로1424번길 <2019타경504407>
본 건은 경기도 용인시 처인구 백옥대로1424번길 14-1,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.06.17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 105,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 51,450,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "용인성산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=알씨조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 4층건내 제3층 제301호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 아스팔트 포장된 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 부동산 표시에 기재된 `용인시 처인구 유방동 239-3` 주소지에는 `용인시 처인구 백옥대로1424번길 14-1` , `용인시 처인구 백옥대로1424번길 14-2` , `용인시 처인구 백옥대로1424번길 14-3` 3개의 다세대주택이 소재하고, `용인시 처인구 백옥대로1424번길 14-1` 의 건물벽에는 `1`으로 표시되어 있고, `용인시 처인구 백옥대로1424번길 14-3` 건물은 1층 입구에 `3동`으로 표시되어 있음. 이에 부동산 표시에 기재된 `다동`의 표시는 보이지 않으며, 그곳에서 만난 주민들도 `다동`은 모른다고 하였음.
- 가동에 관한 건축물대장은 존재하지 않음.
- 이에 본건 경매 목적물에 대하여 부동산의 표시에 기재된 `도로명 주소`와 건축물대장 등으로 특정하였고, 해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임. 다만 1층에 대한 현황은 주차장임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019-11-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "용인성산초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 105,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,962,463원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
