본 건은 경기도 양주시 새터로 37, 118동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 안OOO이고 채권자인 권OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.07.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 167,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 116,900,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 2층 202호로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북서측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지의 표시 기호(1,3) 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한),상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 토지의 표시 기호(2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가.현황 :
(1) 목록 1.건물은 주거용 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2019-10-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 167,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 55,178,081원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
