1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한국뷰티고등학교" 동측 인근에 위치하는 고산뜨레모아11차연립주택 101동 1층 101호 외 16세대로서 일대는 사가지주변 주택 및 농경지대로 단독주택, 전 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 제반차량출입이 용이하며, 동측 인근에 지방도1132호선[일주서로]이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 4층 내 1층 101호 외 16개호로서<사용승인: 2017.03.14>공히외벽: 드라이비트, 타일 마감 등창호: 하이새시 창 등 임.
4) 이용상태=공히 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=공히 기본 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 20미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 기호(1)-(17)은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 유사한 담보 평가 전례 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음. - 본건 기호(11), (12), (15), (17) 상부에 다락 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-부동산의 점유관계: 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 점유 사용자를 알 수 없었고, 조사일 현재(2019. 1. 15.) 전입세대주를 확인한 바 전입자 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2019-11-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한국뷰티고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.21 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
87,000,000원
87,519,990원
100 %
0회
6개월
2건
315,500,000원
179,431,495원
56.83 %
1회
12개월
6건
275,500,000원
192,740,697원
69.82 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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