감정가는 49,230,000원입니다만 최저입찰가는 34,461,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▷ 위치 : 전라남도 고흥군 영남면 금사리 1097-11
▷ 유 형 : 주택
▷ 사건번호 : 2018 타경 55449
▷ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원 경매9계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 영남면 금사리 소재 "만호마을" 내에 위치하고 주위는 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 세로(불)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,외벽 : 시멘몰탈페인트, 벽돌 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
2) 이용상태=주거용으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요
3. 본건 건물은 타인소유의 지상에 일부 소재한것으로 보임
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건1항,2항은 전라남도 고흥군 영남면 금사리에 소재한 대지 및 단층 주택으로 차량접근성은 양호한편이며 주변은 주택가 및 농경지로 형성되어 있어 주거지로써 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
2.본 건 2항의 주택은 본 건 1항과 타인소유로 보이는 금사리 1095-5번지의 지상의 일부에 소재한 것으로 보여 측량을 통해 경계에 대한 정확한 확인이 필요시 보임. 위의 내용과 관련된 지적도, 토지대장 각 1부와 현지출장시 활용한 위성지도 2부를 첨부하여 보고함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2019-10-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 고흥군 영남면 금사리 소재 "만호마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 49,230,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.18.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
24,627,707원
6,786,667원
25 %
4.3회
6개월
3건
24,627,707원
6,786,667원
25 %
4.3회
12개월
10건
35,355,858원
27,664,800원
77.14 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[고흥군 영남면 주택] 전라남도 고흥군 영남면 금사리 1097-11 경매대행 <2018타경55449> 전라남도 주택 경매
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