이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 안양시 동안구 학의로에 위치한 아파트형공장입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 기도 안양시 동안구 평촌동 소재 “평촌역” 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 유사형의 아파트형 공장, 공장, 업무시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상22층 건물중 제21층 제2120호, 제2121호로서,외 벽: 강화유리 마감 등. 내 벽: 인티리어 마감, 몰탈위 페인트 마감 등. 창 호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=기호(가),(나) : 아파트형 공장으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전 및 화재경보시설 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형 공장 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 동측으로 중로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(인덕원중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상임. 2)본건이 속한 건물은 위반건축물로 등재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
미상
미상
미상
미상 [월]미상
미상
매각물건명세 비고
(주)이모티브 : 법인 대표가 본건 채무(소유)자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 아파트형 공장임.
2. 입주업체는 채무(소유)자가 대표로 있는 회사(이모티브)에서 전부 점유, 사용하고 있음.(현황조사서)
3. 금강펜테리움IT타워는 A타워, B타워로 나뉘어져 있으며, 본건은 B타워에 소재하고 있음.(현황조사서)
4. 본건이 속한 건물은 위반건축물로 등재되어 있음.(감정평가서)
[부동산 현황조사서 비고란]
금강펜테리움IT타원는 A타워, B타워로 나뉘어져 있으며, 본건 2120호, 2121호는 B타워에 소재하고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2019-12-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.11.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
