1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 소재 "앞집거리마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 자루형의 완경사지로서, 신축중인 건부지로 이용중 입니다. 기호(2): 세장형의 완경사지로서, 신축중인 건부지로 이용중 입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 남동측으로 세로(가)에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호(2): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=기호(1,2): 귀 제시목록(공부)상 지목이 "임야" 이나, 현황 "신축중에 있는 건부지" 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지목은 '임야'이나 현황은 '신축중에 있는 건부지'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
1번 목록 지상에
(1). 경량철골구조 2층 주택 1동
2번 목록 지상에
(2). 경량철골구조 2층 주택 1동
-. 제시외(1),(2)는 건물 신축중 공사가 중단된 것으로 보이며, 소유자를 만나지 못하여 제시외(1),(2)의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 현황 1번, 2번 목록 대지로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2020-01-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 소재 "앞집거리마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 보전산지. 간선도로. 버스승강장.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.7.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
