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[전라북도 전주시 아파트경매] 전라북도 전주시 완산구 신봉로 <2019타경3207>
 [ 전라북도 전주시 아파트 법원경매 ]
전주시경매,완산구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 3207 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 인 전주지방법원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매수청구권
"타인의 부동산을 이용하는 경우에 이용자가 그 부동산에 부속시킨 물건에 대하여 이용관계가 종료함에 즈음하여 타인에 대하여 부속물의 매수를 청구할 수 있는 권리, 일종의 형성권이다. 민법상 인정되는 매수청구권으로서는 지상권 설정자 및 지상권자의 지상물매수청구권, 전세권 설정자 및 전세권자의 부속물매수청구권, 토지임차인 및 전차인의 건물 기타 공작물의 매수청구권 등이 있다. 한편 민사소송법상으로는 부동산 공유자는 경매기일까지 보증을 제공하고 최고 매수신고가격과 동일한 가격으로 채무자의 지분을 우선 매수할 것을 신고할 수 있다. "
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이 물건의 사건번호는 2019타경3207 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
법원경매 2019타경3207 아파트경매
법원경매 2019타경3207 아파트경매
법원경매 2019타경3207 아파트경매
입 찰 일   (입찰 26일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 전주지방법원 7계
소 재 지 전라북도 전주시 완산구 신봉로 52, 2동 5층501호 (효자동1가,제일아파트)       지도 보기
사건번호 2019 타경 3207 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 104,000,000원  채 권 자 전OOO 사건접수일 2019.03.28
최저입찰가 (49%) 50,960,000원 

채 무 자

최OOO 개시결정일 2019.04.01

입찰보증금

원  소 유 자 최OOO 배당종기일 2019.07.02
경매청구금 72,966,319원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.99㎡(25.71평) 토지면적 57.08㎡(17.27평)
법원경매 2019타경3207 아파트경매
법원경매 2019타경3207 아파트경매
법원경매 2019타경3207 아파트경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
신봉로 52 14298.8 분의 57.08 57.079㎡ (17.27평)
건물
신봉로 52 5층501호 (효자동1가,제일아파트) 철근콘크리트구조 84.99㎡ (25.71평)
 진행   (입찰26일전)  
 2019-09-23 유찰 (100%) 104,000,000원 
 2019-10-28 유찰 (70%) 72,800,000원 
 2019-12-23 낙찰 (49%) 50,960,000원 
 ┗━> 낙찰가 76,344,000원 (73.41%)
 2020-01-31 미납
 2020-03-16 진행 (49%) 50,960,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "전주 서원초등학교" 남동측 인근에위치하며 인근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 인근 대중교통시설과의 접근성 및 간선도로와의 연계성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리조 슬래브지붕 5층 아파트 중 5층 501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서‘아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측의 포장도로를 통해 주출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2015-08-28),제1종지구단위계획구역(전주화산),소로1류(폭10M-12M)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),상대보호구역(서원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(서원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
오OO 전부 2017.12.12 10,000,000
[월]300,000
불분명
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2020-03-16입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "전주 서원초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2019-12-2376,344,000원 (73.41%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.07.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 24건 209,608,333원 168,210,650원 80.38 % 1.4회
6개월 62건 179,858,065원 143,557,756원 79.89 % 1.3회
12개월 110건 175,081,818원 141,261,765원 80.57 % 1.2회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2019-07-22
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 덕적골1길 33, 103동 18층1803호 (평화동1가,한성아파트)
<전라북도 전주시 완산구 평화동1가 467>
         건물: 77.59㎡(23.47평)  토지: 37.37㎡(11.31평)
사건번호 : 2019타경697 
감정가 130,000,000원 
(1회,70%) 최저가 91,000,000 
입찰일
2019-08-12
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 용머리로 29, 5동 5층501호
<전라북도 전주시 완산구 효자동1가 414>
         건물: 84.88㎡(25.68평)  토지: 49.00㎡(14.82평)
사건번호 : 2018타경8892 
감정가 178,000,000원 
(5회,17%) 최저가 29,917,000 
입찰일
2019-09-23
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 백제대로 85, 104동 5층508호 (삼천동1가,쌍용아파트)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 585-5>
         건물: 63.24㎡(19.13평)  토지: 50.30㎡(15.22평)
사건번호 : 2019타경4682 
감정가 82,000,000원 
(0회,100%) 최저가 82,000,000 
입찰일
2019-09-23
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 석불1길 9, 5층 518호 (서서학동,우정목련아파트)
<전라북도 전주시 완산구 서서학동 334-9>
         건물: 59.70㎡(18.06평)  토지: 26.54㎡(8.03평)
사건번호 : 2019타경31325 
감정가 67,000,000원 
(0회,100%) 최저가 67,000,000 
입찰일
2019-09-30
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 새터로 74, 106동 1층107호 (서신동,중흥아파트)
<전라북도 전주시 완산구 서신동 962-2>
         건물: 59.96㎡(18.14평)  토지: 31.76㎡(9.61평)
사건번호 : 2018타경12624 
감정가 140,000,000원 
(0회,100%) 최저가 140,000,000 
입찰일
2020-01-06
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 서곡로 11, 101동 16층1601호 (효자동3가,서곡대림아파트)
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1473-5>
         건물: 59.94㎡(18.13평)  토지: 32.68㎡(9.88평)
사건번호 : 2019타경7285 
감정가 130,000,000원 
(0회,100%) 최저가 130,000,000 
입찰일
2020-01-06
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 장승배기로 338, 가동 3층307호
<전라북도 전주시 완산구 서서학동 358-54>
         건물: 59.91㎡(18.12평)  토지: 75.34㎡(22.79평)
사건번호 : 2019타경1393 
감정가 54,000,000원 
(0회,100%) 최저가 54,000,000 
입찰일
2020-01-20
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 평화7길 40, 106동 9층907호 (평화동2가,송정써미트아파트)
<전라북도 전주시 완산구 평화동2가 943>
         건물: 84.61㎡(25.60평)  토지: 47.45㎡(14.35평)
사건번호 : 2019타경1386 
감정가 189,000,000원 
(0회,100%) 최저가 189,000,000 
입찰일
2020-01-20
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 백제대로 165-10, 다동 4층405호
<전라북도 전주시 완산구 효자동1가 311-1>
         건물: 70.19㎡(21.23평)  토지: 44.20㎡(13.37평)
사건번호 : 2019타경6244 
감정가 76,000,000원 
(1회,70%) 최저가 53,200,000 
입찰일
2020-02-17
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 장승배기로 50, 14층1404호 (삼천동1가,삼천동두일하나아파트)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 306-8>
         건물: 59.70㎡(18.06평)  토지: 22.57㎡(6.83평)
사건번호 : 2018타경8267 
감정가 108,000,000원 
(1회,70%) 최저가 75,600,000 
입찰일
2020-02-17
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 중인동 1610 옥성골든카운티 106동 5층 502호
         건물: 84.83㎡(25.66평)  토지: 131.78㎡(39.86평)
사건번호 : 2019타경34454 
감정가 227,000,000원 
(2회,49%) 최저가 111,230,000 
입찰일
2020-02-17
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 용머리로 68, 1층107호
<전라북도 전주시 완산구 효자동1가 282-20>
         건물: 84.39㎡(25.53평)  토지: 58.53㎡(17.71평)
사건번호 : 2019타경6824 
감정가 124,000,000원 
(1회,70%) 최저가 86,800,000 
입찰일
2020-02-17
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 맏내1길 5, 102동 1층 106호 (평화동2가,우성신성타운)
<전라북도 전주시 완산구 평화동2가 259-12>
         건물: 83.24㎡(25.18평)  토지: 40.39㎡(12.22평)
사건번호 : 2019타경36009 
감정가 156,000,000원 
(1회,70%) 최저가 109,200,000 
입찰일
2020-03-02
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 신봉로 74, 가동 7층706호
<전라북도 전주시 완산구 효자동1가 636-2>
         건물: 84.94㎡(25.69평)  토지: 65.52㎡(19.82평)
사건번호 : 2019타경2365 
감정가 145,000,000원 
(1회,70%) 최저가 101,500,000 
입찰일
2020-03-02
  아파트
 전라북도 전주시 완산구 장승배기3길 8, 2동 1층121호 (평화동1가,효성양지아파트)
<전라북도 전주시 완산구 평화동1가 412>
         건물: 45.54㎡(13.78평)  토지: 23.68㎡(7.16평)
사건번호 : 2019타경9410 
감정가 68,000,000원 
(1회,70%) 최저가 47,600,000 
 2019타경3207  아파트경매
[전주시 완산구 아파트] 전라북도 전주시 완산구 신봉로 52, 경매문의 <2019타경3207> 전라북도 아파트 경매
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