1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 마도면 석교리 소재 "마도초등학교" 북서측 인근에 위치하는예당빌리지 제 에이동 2층 202호이며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설,농경지, 학교등이 혼재하는 지역으로 주거환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까치 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 2층 202호로서(사용승인일자:2015.12.18) 외벽은 외장타일 마감. 내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감. 창호는 샷시 2중창임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 지상주차장 설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평탄지로서 공동주택(8세대) 및 제1종근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 소로2류(폭 8M-10M)와 접하는 지상주차장을 통해 차량통행 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임. -본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 마도면 석교리 소재 "마도초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 130,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,874,217원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.1.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
110,000,000원
77,782,495원
70 %
2회
6개월
6건
516,683,333원
333,054,348원
64.53 %
1.8회
12개월
8건
393,637,500원
253,122,011원
64.38 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[화성시 마도면 다세대/빌라] 경기도 화성시 마도면 화성로780번길 33, 경매대행 <2019타경511009> 경기도 다세대/빌라 경매
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[화성시 마도면 다세대/빌라] 경기도 화성시 마도면 화성로780번길 33, 경매대행 <2019타경511009> 경기도 다세대/빌라 경매
