1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 평촌동 소재 "평촌마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 중소규모의 공장, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 평지로 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2,3) : 부정형의 평지로 현황 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터, 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함. 기호(2,3) : 본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 계획관리지역(2014-05-09), 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 400m이내)임. 기호(3) 이동정리반영 미승인 필지로 조사되어 토지이용계획확인원을 발급할 수 없으나, 해당 시군구에 문의결과 계획관리지역으로 확인됨.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=기호(2)는 공부상지목은 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호(4) 시멘트벽독조 후형기와지붕(현황 함석지붕임) 단층 주택으로외 벽 : 시멘트 벽돌조내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 목재창호임. 기호(5) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 다가구주택(1가구)로외 벽 : 노출 콘크리트 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등창 호 : 새시창호임.
2) 이용상태=기호(4) : 단독주택으로 이용중임. 기호(5) : 건축물 관리대장상 "다가구주택"으로 등재되어 있으나. 이해관계인 부재로 내부 확인은 불가능하였으나, 목측결과 "창고"등으로 이용중임.
3) 설비내역=기호(4) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 기호(5) : 이해관계인 부재로 조사 불가능하였음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록 1, 2.토지에 대한 대전지방법원 등기과 2018. 2. 9. 접수 제10892호, 제10893호 구분지상권
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 및 제시외 수목 포함, 제시외 FRP 물탱크, 비닐하우스, 컨테이너박스 각 매각 제외, 목록 2. 현황 '도로'로 이용 중
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 덧붙임 사진 및 구조도와 같음
ⓑ 목록1번 내지 목록3번 토지는 지상 건물 2개동 및 일부 도로, 일부 잡종지로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2019-10-31입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 평촌동 소재 "평촌마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 기와지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 1, 2.토지에 대한 대전지방법원 등기과 2018. 2. 9. 접수 제10892호, 제10893호 구분지상권"
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 11. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
182,993,420원
138,480,000원
75.82 %
1.5회
6개월
3건
179,333,680원
146,953,333원
81.56 %
1.3회
12개월
5건
543,305,436원
403,952,000원
74.22 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[서구 평촌동 주택] 대전시 서구 평촌동 62 경매대행 <2019타경4977> 대전시 주택 경매
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