감정가는 128,000,000원입니다만 최저입찰가는 89,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 대구광역시 달서구 구마로14남길 55, 402동 3층305호 (월성동,월성주공4단지)
▣ 유 형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2019 타경 71
▣ 집행법원 : 대구서부지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재‘대건고등학교’동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 진출입 가능하며 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 3층 305호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시이중창 구조입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급·배수시설 및 위생시설, 승강기, 화재경보설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 조성된 다각형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지는 서측으로 왕복 4차선, 북측 및 동측 등으로 왕복2차선 규모의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35M-40M)(22호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 택지개발예정지구(택지개발사업완료).
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 아파트의 내부시설(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문 등에 의하여 단지내 동유형 단위세대의 일반적인 상태를 기준으로 하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 단지내 아파트 임(월성동, 월성주공아파트)
- 목적지 방문했으나 거주자 만나지 못하였고, 통지서 두고 왔으나 반응없음
- 전입세대열람내역서에 소유자 박현규 전입되어 있음
- 주민등본상 소유자 및 가족 등재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2019-10-31입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 월성동 소재‘대건고등학교’동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 128,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,787,869원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.09.12 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
