[사천시 사남면 다세대/빌라] 경상남도 사천시 사남면 진삼로 1130-16, 경매상담 <2019타경2314> 경상남도 다세대/빌라 경매

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[경상남도 사천시 다세대/빌라경매] 경상남도 사천시 사남면 진삼로 <2019타경2314>

한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 219,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 140,160,000원입니다.
사건번호는 2019타경2314이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경2314 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				창원지방법원 진주지원 5계
소 재 지	경상남도 사천시 사남면 진삼로 1130-16, 4층405호 (라온빌) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 5계
사건번호	2019 타경 2314	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	219,000,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2019.03.29
최저입찰가	(64%) 140,160,000원	채 무 자	백OOO	개시결정일	2019.04.01
입찰보증금	원	소 유 자	백OOO	배당종기일	2019.06.18
경매청구금	20,238,356원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	77.66㎡(23.49평)	토지면적	76.13㎡(23.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	진삼로 1130-16	2109.0 분의 76.1339	76.133㎡ (23.03평)
건물	진삼로 1130-16	4층405호 (라온빌) 철근콘크리트구조	77.6578㎡ (23.49평)

진행

2019-09-30 유찰

(100%) 219,000,000원

2019-11-04 유찰

(80%) 175,200,000원

2019-12-09 변경

(64%) 140,160,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사남면 화전리 소재 "사남면사무소" 북동측 인근에 위치하며,주위는 주택, 상가, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 405호로(사용승인일자:2017.09.18)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택임.
(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 인근주민의 탐문조사.
외부관찰, 건축물현황도면 등에 의거 통상적인 상태를 기준함.)
5) 설비내역=난방설비, 승강기설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로 공동주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-11호선)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한지역중 돼지 개 닭 오리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2019-12-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 사천시 사남면 화전리 소재 "사남면사무소" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 219,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,238,356원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 11. 7.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	115,383,333원	77,030,833원	66.96 %	2.2회
6개월	16건	108,107,688원	74,825,788원	68.52 %	2.1회
12개월	29건	105,600,793원	70,450,986원	66.67 %	2.4회