[서울시 용산구 다세대/빌라경매] 서울시 용산구 두텁바위로58길 23, <2019타경50723>
이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 용산구 두텁바위로58길 23,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 용산구 후암동 소재 "후암초등학교" 남측 인근에 위치하는 연립주택(통칭: 제10차대림하이츠타운) 3층 건내 1층 105호로서 주변으로 연립주택, 다세대주택,단독주택과 사찰, 교회등이 소재하고 인근에 초등학교와 남산도서관등이 위치하는 남산자락의 다소 고지대에 입지하는 제1종일반주거지역내 기존주택지대로서 주거환경은 보통정도임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근의 소월로변으로 노선버스정류장이 위치하고,남서측 인근에 노선버스 및 마을버스정류장이 입지하는 바 대중교통편의는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 3층건내 1층 105호로서외벽은 화강석붙임, 연와조쌓기등내벽은 벽지마강, 타일붙임등창호는 샷시2중창임.
4) 이용상태=연립주택으로서방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니등으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장시설등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서측 및 남측으로 하향경사를 이룬 토지에 축대이용 일부 평탄작업을 한 사다리형과 유사한토지로서 연립주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 5미터의 포장도로와 북측 및 서측으로 접하여 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획상도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(12m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 슴.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장확인시 거주인의 내부확인 거부로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관찰과탐문내용 등을 토대로 도시하였으니 경매시 확인하시기 바랍니다. 소유자가족 거주중인 것으로 탐문되나 정확한 임대내역은 미상임. 본건은 경사지에 건축되어 지하주차장으로의 출입은 지상도로에서 직접출입함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2019-10-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 용산구 후암동 소재 "후암초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 마을버스정류장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
