1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 이동 소재 이동택지지구내 "이동레포츠공원" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측 약 8미터 내외의 포장도로, 동측으로 약5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 소로3류(접합) 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨"건물요항표"참고.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
1) 건물의 구조=1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽:화강석 붙임 및 일부 드라이비트마감. 내벽:벽지 및 타일마감. 바닥:장판 및 타일 마감. 창호:새시창호임.
2) 이용상태=1) 1층은 근린생활시설(현황 공실)로 이용중이며, 2-4층은 공히 "주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=1층은 제반 위생설비, 급.배수설비가 시설되어 있음. 2-4층은 제반 위생설비, 급.배수설비 및 도시가스설비에 의한 난방시설을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
4층 전부
2015.07.29.
2015.07.02.
2019.04.09
일억이천만 원
없음
2015.06.30. ~ 2019.04.09.
이OO
3층 전부
2017.10.23.
2017.9.14.
2019.04.17
팔천만원 [월]없음
없음
2017.9.18.~2019.9.17.
전OO
2층 전부
2015.08.12.
2015.08.12.
2019.04.29
구천만 원
없음
2015.08.06. ~계속
김OO
1층 전부
2019.04.24
일천만 원 [월]칠십만 원
2018.03.06. ~ 2020.03.14.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 매각포함, 현황상 1층은 근린생활시설임.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 건물은 근린생활시설(음식점) 및 다가구주택으로 이용중이며 부합물 소재함.
기호2 토지는 건부지로 이용중임.
*기호1 건물의 도로명주소는 창원시 진해구 충장로 468번길 70으로 표시되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 이동 소재 이동택지지구내 "이동레포츠공원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.6.5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
