[공주시 석장리동 토지/임야] 충청남도 공주시 석장리동 산7-1 경매컨설팅 <2019타경236> 충청남도 토지/임야 경매

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[충청남도 공주시 토지/임야경매] 충청남도 공주시 석장리동 산7-1 <2019타경236>

토지/임야 경매 / 공주시 석장리동 산7-1 / 토지/임야 매매,전세 / 2019타경236

이 물건의 사건번호는 2019타경236 (대전지방법원 공주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대전지방법원 공주지원 2계
소 재 지	충청남도 공주시 석장리동 산7-1 지도 보기				대전지방법원 공주지원 2계
사건번호	2019 타경 236	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	744,296,000원	채 권 자	심OOO	사건접수일	2019.01.29
최저입찰가	(100%) 744,296,000원	채 무 자	황OOO	개시결정일	2019.01.31
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2019.04.29
경매청구금	2,100,586,300원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	26,582.00㎡(8,041.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	석장리동 산7-1	임야	26582㎡ (8,041.05평)

진행

2019-10-14 변경

(100%) 744,296,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 공주시 석장리동 소재 "석장리박물관" 동측 근거리에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 자연림, 농경지 등이 소재하는 국도주변 산림지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 등 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형의 급경사지로서 하단부는 완경사지이며, 이용상황은 상단부는 자연림이나 하단부는 벌목된 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역(공주석장리구석기유적)<충청남도지정문화재보호조례>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "자연림 및 일부 토지임야"로 이용중인 바,현 이용상황을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
하단부 일부는 부지 조성한 나대지상태의 토지임

[부동산 현황조사서 비고란]
○공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있으며 하단부 일부는 부지 조성한 나대지상태의 토지로 이용하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2019-10-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 공주시 석장리동 소재 "석장리박물관" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.05.27. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	264,790,020원	123,392,500원	46.59 %	2.1회
6개월	9건	246,237,709원	113,048,889원	45.93 %	2.3회
12개월	24건	239,164,206원	150,523,538원	62.76 %	2.5회