1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 반송2동주민센터 동측 인근에 위치하는 삼한그린타운2차 213동 1층 101호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하실부 5층 건물내 1층 101호로서 외벽 : 타일 붙임 등. 내벽 : 출입문과 유리창을 통한 내부는 목재 등 인테리어 마감 등이며, 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 사항은 조사하지 못하였음. 창호 : 칼라샷시창의 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 일반목욕장 용도이며, 현황 폐문된 상태(영업을 하지 않는 것으로 조사됨)이니 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바람.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 목욕탕 운영에 필요한 입형식가스용보일러(급탕출력 : 200,000kcal/h), 전기난방기, 온수탱크, 연수기, 폐열회수기 등이되어 있으나 영업을 하지 않고 있어 정상적인 작동여부는 확인하지 못하였으니 경매응찰시 필히 재확인하시기 바람.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 경사지의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 본건 토지 일부가 포함된 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 현상변경허가 대상구역(2014-08-12)(4구역) 〈문화재보호법〉, 〈추가기재〉공동주택용지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 토지의 지반 고저차로 인해 본건 1층 101호는 서측 도로에서 보면 2층의 형태 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2019-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 반송동 소재 반송2동주민센터 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 621,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.9.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
