1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 만총동 소재 "동부중학교"남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 시장, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 및 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제101동 지상8층 아파트 중 제6층 제605호 단위세대로서외벽: 석재판재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 왕복2차선도로, 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*용도 : 공동주택 및 부대시설 *건폐율(60%), 용적률(200%) , 최고층수(8층)), 도로(기부채납도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2019-11-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 만총동 소재 "동부중학교"남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 370,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,965,753원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.10.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
