[울진군 근남면 토지/임야] 경상북도 울진군 근남면 구산리 산59 경매문의 <2019타경10437> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 울진군 토지/임야경매] 경상북도 울진군 근남면 구산리 <2019타경10437>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상북도 울진군 근남면 구산리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 영덕지원(2019타경10437)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 20,141,995원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 14,099,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2019타경10437 (대구지방법원 영덕지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				대구지방법원 영덕지원 1계
소 재 지	경상북도 울진군 근남면 구산리 산59 지도 보기				대구지방법원 영덕지원 1계
사건번호	2019 타경 10437	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	20,141,995원	채 권 자	기OOO	사건접수일	2019.04.17
최저입찰가	(70%) 14,099,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2019.04.19
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2019.07.03
경매청구금	657,691,400원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	8,757.39㎡(2,649.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	구산리 산59	임야	8757.39㎡ (2,649.11평) 201520분의37190.25 채무자 지분전부

진행

2019-10-18 유찰

(100%) 20,141,995원

2019-11-22 변경

(70%) 14,099,000원

1) 위치 및 주위환경=경상북도 울진군 근남면 구산리에 위치하며, 주위는 자연림, 논, 밭 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대중교통등을 고려할 때 교통사정 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 경사지로 자연림임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 및 보전관리지역으로 첨부된 토지이용계획확인서 및 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 - 미상임.
(2) 기타 - 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

비고란 참조

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각이며 공유자 우선매수청구권 1회로 제한. 분묘 소재 (분묘 기지권 성립여지 있음). 자생 수목 포함 평가액임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2019-11-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 울진군 근남면 구산리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.28. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	75,548,820원	49,092,600원	65.33 %	1.6회
6개월	11건	50,795,200원	43,352,909원	86 %	0.7회
12개월	16건	53,907,272원	68,352,937원	128.3 %	0.6회