1) 위치 및 주위환경=기호(1)은 경남 진주시 이반성면 가산리 소재 "상촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답) 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. 기호(3)은 경남 진주시 이반성면 평촌리 소재 "지화마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택및 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=기호(1,3)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)는 사다리형의 평지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임. 기호(3)는 부정형의 남동하향 완경사지로서, 현황 "농경지(전)"로 이용중이며, 일부는분묘1기 소재함.
4) 인접 도로상태=기호(1)는 북측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(3)는 북동측으로 폭 약 4m의 비포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관림 및 이용에관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 기호(3)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관림 및 이용에관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 토지 지상에 제시외 건물(기호 ㉠-㉢)이 소재하며, 구조 및 규모, 이용상태 등을고려하건데 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨. 기호(3) 토지 지상에 제시외 수목(기호 ①)이 소재하며, 당해 토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2)는 경량철골조구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로서, (사용승인일:2004.12.30) 외 벽 : 사이딩판넬 내 벽 : 벽지 및 타일붙임마감 창 호 : 새시이중창호임.
2) 이용상태=기호(2)는 "주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기호(2)는 제반 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
5) 공부와의 차이=공부상 강판지붕이나 현황 아스팔트슁글지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2019-10-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1)은 경남 진주시 이반성면 가산리 소재 "상촌마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 유류보일러. 철골조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.5.24.[근저당]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
