언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라북도 군산시 옥도면 선유도리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 군산지원(2015타경6607)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 136,715,640원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 95,701,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 전라북도 군산시 옥도면 선유도리 소재 “선유3구마을” 북측에 위치하며, 주변은 단독주택 및 소규모의 점포, 숙박시설, 농경지와 그 후면의 임야 등으로 구성된 해안어촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 군산항 연안여객터미널에서 정기여객선으로 접근하며, 정기여객선은 1일 평균 2-3회(소요시간 편도 약1시간 내외) 정도 운항되고 있는 바, 일반적인 대중교통사정은 다소 불편하며, 신시도로부터 연육교 공사가 진행중인 바 향후 교통사정은 크게 개선될 전망입니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호1,5,6 : 부정형 급경사지로서 대부분이 바다에 포락된 토지임. 기호2,11,12 : 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용되며, 일부는 바다에 포락됨. 기호3,17 : 삼각형 급경사지로서 자연림으로 이용 중임. 기호4,8-10,13,14,20-23,25,27,29,31,46 : 부정형 급경사지 자연림으로 이용 중임. 기호7,19,24,30,47 : 사다리형 급경사지로서 자연림으로 이용 중임. 기호15,32 : 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용되며, 일부는 ‘도로’로 이용 중임. 기호15,16,33,34,48 : 부정형 급경사지 자연림으로 이용 중이며, 일부는 ‘도로’로 이용 중임. 기호18,26,28,35,44,45 : 세장형 급경사지로서 자연림으로 이용 중임. 기호32 : 가장형 급경사지로서 자연림으로 이용되며, 일부는 ‘도로’로 이용 중임. 기호35 : 세장형 급경사지로서 자연림으로 이용 중임. 기호36-43 : 세장형 급경사지로서 자연림으로 이용되며, 일부는 바다에 포락됨. 기호14,15,16,31,32,45-48의 지상 일부에 분묘가 소재함. 기호33 지상에 제시외 건물(경량철골조 판넬지붕 펜션)이 소재함.
4) 인접 도로상태= 기호1-13,,17-30,35-47은 맹지임. 기호14,31,47은 세로(가)에 접하며, 기호15,16,32-34,48은 본건 중 일부에 세로(가) 의 도로가 관통함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1-5,7-15,17-28,30-45,47 : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(지정기간:2006.12.27.-2011.12.26., 재지정기간 : 2011.12.27.-2016.12.26.) 기호6 : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 토지거래계약에 관한 허가구역(지정기간:2006.12.27.-2011.12.26., 재지정기간:2011.12.27.-2016.12.26.). 기호16,29,47 : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>. 새만금사업지역(2014-08-04) <새만금사업 촉진을 위한 특별법> 토지거래계약에 관한 허가구역(지정기간:2006.12. 27.-2011.12.26., 재지정기간:2011.12.27.-2016.12.26.). 기호46 : 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지<산지관리법>. 새만금사업지역<새만금사업 촉진을 위한 특별법> 토지거래계약에 관한 허가구역 (지정기간:2006.12.27.-2011.12.26. 재지정기간:2011.12.27.-2016.12.26) 기호48 : 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지<산지관리법>. 새만금사업지역(2014-08-04)<새만금사업 촉진을 위한 특별법> 토지거래계약에 관한 허가구역(지정기간:2006.12.27.-2011.12.26. 재지정기간:2011.12.27.-2016.12.26.)
6) 제시목록 외의 물건= 기호14,15,16,31,32,45-48의 지상 일부에 분묘가 소재함. 기호33 지상에 제시외 건물(경량철골조 판넬지붕 펜션)이 소재함.
7) 공부와의 차이= 기호1,5,6은 공부상 지목이 ‘임야’이나 현황은 대부분 공유수면이며, 기호2,11,12,36-43은 일부 공유수면임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계 : 미상임. -기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용중이고, 감정서상의 평가금액은 도로가 개설되기 전에 평가된 금액임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2019-11-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 군산시 옥도면 선유도리 소재 “선유3구마을” 북측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 판넬지붕. 철골조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.5.23.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
