경상남도 통영시 장좌로 145,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.60㎡(18.03평)입니다. 토지면적은 24.18㎡(7.32평)입니다.
사건번호는 2019타경20025이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 89,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 71,200,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 동호동 소재 "통영시민문화회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 수산물 관련시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층 건물 내 6층 612호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중인 것으로 탐문조사되나. 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=제반 위생 급배수설비 및 난방설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 북측 및 남측, 동측으로 노폭 약8M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2019-11-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 동호동 소재 "통영시민문화회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 89,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,371,269원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.01.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
