1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕역(지하철4호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택등이 혼재하는 주거지대로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 원활하며 인근에 버스정류장 및 지하철(정왕역)이 소재하는 바,대중교통사정은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태=가장형의 토지로서 사무실 및 작업장 부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 광로의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=건물감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대중인 것으로 탐문됨.
1) 건물의 구조=경량철골구조 기타지붕 단층 사무소로서 내.외벽 : 샌드위치판넬마감 창호 : 하이샷시 창호임. (사용승인일 : 2013.12.27)
2) 이용상태=사무실 및 제품창고로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건은 건물개황도와 같이 제시외건물(㉠)이 소재하여 실측사정평가하였으며제시외구조물, 콘테이너박스등은 타인소유등으로 탐문되어 평가외하였음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대중인 것으로 탐문됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건의 주건물은 철구조물샌드위치판넬(내부에 2층 사무실이 있음)로 이루어져 있고, 인근토지를 경계로 하여 컨테이너 1동, 정면 및 좌, 우측면에 철재가설물 등이 설치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2019-10-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕역(지하철4호선)" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량출입 원활. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,944,692,720원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 220,773,930원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
1,501,179,412원
1,262,068,300원
100 %
1.4회
6개월
21건
1,266,700,835원
1,020,480,625원
100 %
1.5회
12개월
31건
1,451,411,328원
1,215,808,294원
100 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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