언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 용인시 수지구 만현로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2019타경10582)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 500,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 350,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ‘상현초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 대규모 아파트 단지 및 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고, 단지 진입로 주변 도로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 단지 북서측 직선거리 약900m 내외 거리에 신분당선 성복역이 위치하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사지붕 지상19층 건물 중 1층 103호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,- 창호 : 샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=아파트 1개호임. (주거용 아파트 및 어린이집(베이비캐슬어린이집) 겸용으로 조사됨. )
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기, 화재감지탐지설비, 지하주차장시설 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 완경사의 부정형지로서 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 남서측으로 만현로와 접하여 상현로, 포은대로 등과 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목적 건물의 세대 출입문에 `베이비캐슬 어린이집`이라는 간판이 부착되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019-11-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ‘상현초등학교’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 경사지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 500,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.10.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
