[칠곡군 북삼읍 근린상가] 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1 경매컨설팅 <2019타경103065> 경상북도 근린상가 경매

최근본 물건

차량
경상남도 합천군 쌍책면

근린상가
구로구 경인로 584,

근린상가
안동시 풍천면 천년숲동로

아파트
청주시 서원구 남이면





[경상북도 칠곡군 근린상가경매] 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 <2019타경103065>

이 물건의 사건번호는 2019타경103065 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 1계
소 재 지	경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1 승오대동타운 제상가동 상가 제1층 제103호 지도 보기				대구지방법원 1계
사건번호	2019 타경 103065	물건번호		물건용도	상가
감정평가액	62,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2019.03.26
최저입찰가	(100%) 62,000,000원	채 무 자	대OOO	개시결정일	2019.04.01
입찰보증금	원	소 유 자	배OOO	배당종기일	2019.06.12
경매청구금	248,249,452원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	45.36㎡(13.72평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	인평리 678-1	대지권 미등기	㎡
건물	인평리 678-1	1층 103호 철근콘크리트구조	45.36㎡ (13.72평)

진행

2019-10-29 변경

(100%) 62,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 기호가,나)는 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교" 남서측 인근에 위치하는 승오대동타운 제상가동 1층 103호 및 2층 201호 구분건물로서 부근은 아파트단지 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 2층건중 1층 103호 및 2층 201호 구분건물로서외벽:치장타일 등 마감,내벽:벽지, 페인트 등 마감,바닥:타일 및 장판지 등 마감,창호:새시창호 마감.
4) 이용상태=기호가,나)생활편의시설 5) 설비내역=공동 급배수설비 및 위생설비.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 상가동은 완경사지대의 사다리형의 토지로서 구분건물 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측, 동측, 남측 및 서측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:본건중 기호가)는 주거용 등의 목적으로 사용중인 것으로 탐문조사 되었는바 경매입찰시 참고하시기바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
허OO		2015.10.27				없음
매각물건명세 비고		허경자 : 이 사건의 소유자임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
대지권 미등기(미확정)이나 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. 공부상 용도는 생활편의시설이나 주거용 등의 목적으로 사용중인 것으로 탐문조사됨.

[부동산 현황조사서 비고란]
조사참여인 : 103호 김성공, 201호 표인숙

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2019-10-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호가,나)는 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조.

대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1996.09.21. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	1건	506,297,900원	240,000,000원	47.43 %	3회