1) 위치 및 주위환경=본건 기호3 토지는 경기도 이천시 중리동 소재"새설봉사거리"에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 주상용부동산 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경 보통수준임.
2) 위치 및 주위환경=본건 기호1 토지는 경기도 이천시 관고동 소재 "이천양정여자중학교" 남측에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통수준임.
3) 교통상황=본건까지 중소형 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 교통여건 보통수준임.
4) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.
5) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
6) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로에 접함.
8) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 포장된 중로에 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태=기호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터300m이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양정여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터300m이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호2철골조 인슈판넬 및 스라브지붕 2층건으로서,외벽 : 비닐사이딩 마감 등내벽 : 벽지, 목재 및 일부 타일붙임 등창호 : 샷시 창호임.
2) 건물의 구조=기호4일반철골구조 철근콘크리트지붕 5층건으로서,외벽 : 전면부 화강석 붙임 및 후면 적벽돌 치장쌓기 등내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임, 인테리어 마감 등창호 : 알루미늄샷시 창호임.
3) 이용상태=단독주택(별첨 건물개황도 참조)으로 이용중임.
4) 이용상태=근린생활시설(별첨 건물개황도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스공급설비 등 되어있음.
7) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조.
8) 부합물 및 종물=없 음.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 공부와의 차이=없 음.
11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 2-1(감정서상 ㉠) 매각에 포함,
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 토지는 등기부상의 표시와 같이 대지로 이용되고 있음
2. 제시 목록 2 건물은 등기부상의 표시와 같이 주택으로 이용되고 있음
3. 제시 목록 3 토지는 등기부상의 표시와 같이 대지로 이용되고 있음
4. 제시 목록 4 건물은 등기부상 표시는 제2종근린생활시설로서 1~5층이 각 소매점, 학원, 사무소, 의원 및 체력단련장이나, 현황은 1층은 음식점, 2층은 사무실 및 PC방, 3층은 고시원 (30개 방실이 소재함), 4, 5층은 각 사무실로 이용되고 있으며, 건물 옥상에 제시외 건물(계단실)이 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2020-01-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
00. 6. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
205,750,560원
126,082,967원
61.46 %
2회
6개월
3건
205,750,560원
126,082,967원
61.46 %
2회
12개월
7건
321,491,667원
258,739,800원
80.37 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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