1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 송악면 외암리 소재 "외암민속마을" 내에 위치하며 주위 인근은 외암민속마을을 포함한 관광단지로서 마을 자체가 국가에서 지정한 중요민속자료 제236호 이며 제반주위환경 등은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 있어 대중교통수단의 이용은 보통시 되며 외암마을 서측 진입로 주위로 공용주차장이 마련되어 있음.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 평지대이며 현재 "전"으로 이용중이나 일부 토지는 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가지정문화재구역<문화재보호법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 문화재보존영향검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 약 20년생으로 추정되는 대추나무 15주가 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 수목 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같으며 일부 도로로 사용중이며 목적물 지상 제시외 수목 소재
◐사용용도: 대지 및 도로
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2019-10-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 송악면 외암리 소재 "외암민속마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 주차장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 250,338,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,553,924원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.06.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
91,871,250원
74,937,725원
81.32 %
1.3회
6개월
12건
116,924,255원
83,505,908원
71.55 %
1.5회
12개월
17건
157,323,386원
129,874,171원
82.17 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[아산시 송악면 토지/대지] 충청남도 아산시 송악면 외암리 166-2 경매대행 <2019타경101365> 충청남도 토지/대지 경매
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