1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 금남면 황용리 소재 "황용 보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 농가주택, 전원주택, 택지개발예정지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 공히 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 부정형의 완경사지로서 기호(1),(4)는 경계구분 없이 토목공사 중단된 토지이며, 기호(1)의 동측 일부는 단지내 도로로 포장되어 있으며, 기호(2),(3)은 단지 진입을 위한 도로예정지임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 남측의 도로예정지(기호(2),(3), 인접필지 등)에 접하며, 기호(4)는 지적상 맹지이나 기호(1) 및 인접지번을 통하여 출입이 가능하며, 기호(2),(3)은 도로예정지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2),(4):보전관리지역 , 기타용도지역지구기타(성장관리지역),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호),기호(3):계획관리지역, 보전관리지역 , 기타용도지역지구기타(성장관리지역),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시공고 제2014-133호)임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=본건 공히 지목 “임야”이나 현황 기호(1),(4)는 토목공사 중단된 토지이며, 기호(1) 일부는 단지내 도로 포장된 상태이며 기호(2),(3)은 포장된 도로예정지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 현황 도로 등, 토목공사중, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 대박리 364번지는 농지전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우로 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 대박리 364-1, 364-2번지는 농지전용허가를 받음
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 이동식 주택이 소재함
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2019-10-31입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 금남면 황용리 소재 "황용 보건진료소" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 8. 19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
