감정가는 180,000,000원입니다만 최저입찰가는 126,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 대구광역시 달서구 학산로2길 27, 103동 14층1401호 (월성동,월성화성타운)
※ 유 형 : 아파트
※ 사건번호 : 2019 타경 231
※ 집행법원 : 대구서부지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=대구광역시 달서구 월성동 500-7 "월성화성타운" 103동 1401호 단위세대 아파트로서 주변은 아파트단지 초등학교 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황=차량 출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 아파트 14층 1401호 단위세대로서 외벽은 콘크리트위 페인트칠, 내벽은 벽지, 타일 등 마감. 창호는 알미늄샷시 유리창, 바닥은 인조석 물갈기, 온수바닥난방위 바닥재, 타일 등임.
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=상하수도 위생설비, 자동화재탐지설비
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 등고 평탄한 아파트 부지임
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 15미터 포장도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 고도지구, 대로1류(접함) 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 단지내 아파트임(월성동, 월성화성타운)
- 목적물 방문하였으나 거주자 만나지 못하였고, 통지서 두고 왔으나 반응없음
- 전입세대열람내역서에 채무자 및 소유자 조동수 전입되어 있음
- 주민등본상 위 조동수 가족 등재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2019-11-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 월성동 500-7 "월성화성타운" 103동 1401호 단위세대 아파트로서 주변은 아파트단지 초등학교 등입니다. 형성된 주거지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 180,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 39,165,479원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
