1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재, 오션초등학교 북서측 인근에 위치하는 엘크루블루오션 511동 내 단위세대로서, 부근은 성숙중인 주택지대로 아파트 단지, 상가, 나지, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 용이하며, 인근에시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 2층 203호로서, 외벽: 화강석판재 붙임 및 몰탈위페인트 내벽: 벽지 바름 및 타일 붙임 등 창호: 수지새시 이중창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=지역난방 방식이며, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 무인출입통제설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=다각형의 토지로서 인접지와 지반 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내부도로를 이용하며, 주차장시설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2019-12-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 명지동 소재, 오션초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 지역난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 522,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 39,377,080원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
