1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 3층 303호로서,외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 준보전산지,성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=본건 토지는 등기사항전부증명서상 지목은 "임야"이나 토지대장상 지목 및 현황은 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2018.04.03
2018.04.03
2019.05.23
15,000,000 [월]350,000
없음
2018.03.31.~2020.03.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대지권의 목적인 토지의 등기사항전부증명서상 지목은 "임야"이나 토지대장상 지목 및 현황은 "대"임(감정평가서 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 방3.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 181,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 48,821,120원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.2.9.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
